2 апреля 2025  Cbonds

ПИК-Специализированный застройщик публикует отчетность за 2024 г., составленную в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета (РСБУ).

По итогам 2024 г. выручка ПИК-Специализированный застройщик равна 60.45 млрд руб., тогда как в 2023 г. она составляла 39.96 млрд руб..

Чистая прибыль компании в отчетном периоде составила 3.04 млрд руб. по сравнению с 27.48 млрд руб. в 2023 г… Об этом сообщается в годовой отчетности организации.

Кроме того, по данным отчетности активы компании составили 280.69 млрд руб. по сравнению с 296.47 млрд руб. годом ранее. Внеоборотные активы ПИК-Специализированный застройщик находятся на уровне 140.09 млрд руб. Оборотные активы снизились на 10.03% до 140.6 млрд руб. Капитал и резервы уменьшились на 0.39% до 183.17 млрд руб..

Долгосрочные обязательства ПИК-Специализированный застройщик согласно отчетности РСБУ сократились на 4.8%, достигнув уровня 67.43 млрд руб. Краткосрочные обязательства равны 30.08 млрд руб., что на 27.92% меньше аналогичного показателя в 2023 г.

( Читать дальше )

Возвращение коммуналок и другие последствия на рынке жилья без доступной ипотеки
Жилье в столице и остальной России. Что происходит с рынком жилья в стране.

(форматирование текста — отстой на сайте! невозможно нормально текст форматировать из статьи!)

Продажи квартир на вторичке в столице бьют один рекорд за другим. Неужели рынок недвижимости полностью выздоровел? Увы, ситуация в регионах сильно отличается. Выясняем, насколько Москва не Россия и где какое жилье достается людям.

Рынок жилой недвижимости в Москве переживает взрывной рост продаж! Столичное управление Росреестра отчитывается о рекордных показателях по всем фронтам.

Число ипотечных сделок с новостройками в столице в феврале 2025 года выросло более чем в 1,5 раза к январю 2025-го. Количество договоров долевого участия с привлечением кредитных средств превышает показатели февраля 2024 и 2023 годов на 9,7% и 16,6% соответственно. А ведь тогда еще действовала общедоступная льготная ипотека.

( Читать дальше )

По информации консалтинговой компании MACON, в минувшем году падение спроса на первичную жилую недвижимость составило 22%, число заключенных сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) уменьшилось до 565 тыс.
Девелоперы отреагировали на падение рынка: ввод жилья сократился на 13%, выход новых проектов — почти на треть. Несмотря на это, совокупный объем строящихся ЖК, как подчеркнули аналитики, обновил максимум, и к началу 2025-го его значение достигло 113 млн кв. м (+8% за год).

 В 2024 году рост объема возводимого жилья продолжился, но ключевые показатели девелоперской активности снизились.
Основной прирост обеспечили пять групп городов:
• небольшие и средние, в которых есть накопленный нереализованный спрос, а новые условия по «Семейной ипотеке» для них более лояльные;
• дальневосточные — благодаря собственной льготной ипотечной программе;
• северокавказские, где преобладает строительство без использования норм ФЗ-214, но его доля постепенно снижается;

( Читать дальше )